Appartement Villejuif (94800)

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Chunan Lievens vous propose : Grand appartement à rénover entièrement, situé dans une résidence bien entretenue avec gardien, offrant un fort potentiel de transformation. À SEULEMENT 8 MINUTES À PIED DU MÉTRO LIGNE 7 VILLEJUIF-LÉO-LAGRANGE, ce bien rare sur le secteur séduira les amateurs de travaux et les investisseurs à la recherche d'un projet sur-mesure. L'appartement se compose actuellement : d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un DOUBLE SÉJOUR lumineux sur le jardin privé de la résidence, de trois chambres, de nombreux rangements, d'une salle de bain et de WC séparés. Sa configuration, avec très peu de murs porteurs, permet d'envisager facilement la création d'une QUATRIÈME CHAMBRE ou l'ouverture de la cuisine sur le séjour pour un espace de vie convivial. LES ATOUTS : Double exposition sur rue calme et sur le jardin privé de la résidence, Résidence avec gardien, Beaux volumes et potentiel de réagencement, Proche du GROUPE SCOLAIRE PASTEUR et des commodités, BOX EN OPTION dans la résidence. UN BIEN À FORT POTENTIEL - À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT. Travaux de rénovation à prévoir. Idéal pour les amateurs de projets ou les investisseurs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 374.94¤ par mois (soit 4499.28 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 257 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunan Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 78. Quote part annuelle(moyenne) : 4499.28 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30931761)

Caractéristiques

• Appartement de 79.00 m²
• Construit en 1957
• 5 pièces
• 3 chambres
• Non connu
• Digicode
• Interphone
• Concierge

Diagnostics énergétiques