Appartement Villenave d'Ornon (33140)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Mélissa Giacomelli vous propose : SOUS OFFRE ! ? Villenave-d'Ornon - Un petit coin de bonheur en rez-de-jardin ! Dans une résidence récente et paisible, ce T4 de 82 m² vous séduira par sa luminosité et ses beaux volumes. ? Grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte ? Jardin cosy de 40 m² + 2 terrasses exposées sud ? Suite parentale + 2 chambres avec rangements ? SDB, WC séparé, cellier ? Clim réversible neuve, chauffage gaz, résidence sécurisée et bien entretenue. ? Le plus : deux places de parking en sous-sol sécurisé + local à vélos. ? Tout à proximité : Commerces, écoles, bus, équipements sportifs, rocade et centre commercial à proximité. Le vieux bourg est à moins de 5 minutes en voiture ou 11 minutes à pied. ? Copropriété de 36 logements - Charges : 1 400 ¤ / an. Envie de visiter ? Contactez-moi pour en savoir plus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67¤ par mois (soit 1400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Giacomelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 792282899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 36. Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31343519)

Caractéristiques

• Appartement de 82.00 m²
• Construit en 2020
• Terrain de 40.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• oui
• 1 parking
• Interphone

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