Appartement Villenave d'Ornon (33140)

Vente Duplex 2 pièces

Iad France - Delphine Plas vous propose : Appartement T2 duplex avec terrasse à Villenave-d'Ornon, secteur Chambéry. Découvrez ce joli duplex de type 2 très lumineux et sans vis à vis sur la commune de Villenave-d'Ornon, secteur Chambéry. Il est idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, comprenant un salon spacieux et une cuisine ouverte. À l'abri des regards, la terrasse adjacente, d'une superficie de près de 18 m², est l'endroit parfait pour profiter du soleil et de moments de détente en extérieur. Au second niveau, cet appartement dispose également d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, WC séparé et d'un grand pallier offrant la possibilité de faire un coin bureau. Construit en 2012, ce bien se trouve dans une résidence récente et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. En outre, vous bénéficierez d'une place de parking couverte privative, garantissant un stationnement aisé au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne, confortable et fonctionnel à Villenave-d'Ornon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.18¤ par mois (soit 1238.16 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Plas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918819392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 46. Quote part annuelle(moyenne) : 1238.16 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31272395)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 49.00 m²
• Construit en 2012
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 2
• 1 balcon
• Terrasse
• Non connu
• 1 parking

Diagnostics énergétiques