Appartement Villenave d'Ornon (33140)

Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Gael Renu vous propose : Duplex de charme avec jardin privatif - 2 chambres, cave et parking à Villenave-d'Ornon Dans une résidence récente et bien entretenue, au calme et à proximité des commodités, découvrez ce duplex lumineux de 63,81 m² en excellent état, avec jardin privatif, cave et place de stationnement dédiée. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un séjour agréable, d'une cuisine séparée à aménager, d'un WC indépendant et d'un accès direct au jardin, parfait pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Les plus : - Jardin privatif sans vis-à-vis - Cave pour le rangement - Place de parking privative - Fibre, chauffage individuel, VMC, assainissement collectif Un bien fonctionnel et chaleureux, idéal pour un premier achat, une petite famille ou un investissement locatif. Une belle opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83¤ par mois (soit 850 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gael Renu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 839621471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 210. Quote part annuelle(moyenne) : 850 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31522637)

Caractéristiques

• Appartement de 64.00 m²
• Construit en 2012
• 3 pièces
• 2 chambres
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques