Appartement Villeneuve la Garenne (92390)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Abdeladim HARRAS vous propose : Superbe Appartement T3 - Résidence Sécurisée avec Parking - Villeneuve-la-Garenne Découvrez ce charmant appartement T3 situé à Villeneuve-la-Garenne, au bord de seine et parc des chanteraines, dans une résidence sécurisée de standing datant de 2001. Niché au premier étage sur cinq, cet appartement offre une surface totale de 64 m², idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche de confort et de tranquillité. La pièce de vie principale est lumineuse et accueillante, offrant un espace salon, un coin repas, une cuisine séparée à équiper selon vos goûts, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie, idéal pour optimiser l'espace de rangement. Cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une disposition des pièces optimisée pour votre quotidien. Il est équipé d'un chauffage individuel pour un confort optimal. L'isolation thermique assure de faibles dépenses énergétiques tout au long de l'année. La résidence est sécurisée et propose un environnement agréable, avec un accès PMR et un gardien pour assurer votre tranquillité et votre sécurité au quotidien. Enfin, vous disposerez d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute sérénité. Sa localisation idéale vous permettra de profiter des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et les salles de sport facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement, idéal pour une vie confortable et paisible à Villeneuve-la-Garenne. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.67¤ par mois (soit 1448 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdeladim HARRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892099680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 1448 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31294682)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 64.00 m²
• Construit en 2001
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 5
• Non connu électrique
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone
• Concierge

Diagnostics énergétiques