Appartement Villeneuve le Roi (94290)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Marie Barbin vous propose : Situé dans un quartier calme et résidentiel de Villeneuve-le-Roi, cet appartement T2 de 26.81 m² propose un espace de vie fonctionnel et confortable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 2 étages construit en 1948, cet appartement bénéficie d'une répartition optimale des pièces, avec une chambre, une salle d'eau, une cuisine et un coin salon. La chambre lumineuse offre un espace de repos agréable, tandis que la salle d'eau avec sa douche est un atout pratique au quotidien. La cuisine, non équipée, offre la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. Le coin salon, idéal pour se détendre, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les points forts de cet appartement sont son bon état général, sa luminosité et sa proximité avec les commodités. Vous pourrez rejoindre la gare de RER C en seulement 700 mètres, les commerces sont à 1.5 km et les écoles à 290 mètres, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Pas de travaux à prévoir, vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouvel espace de vie sans souci. Si vous recherchez un appartement cosy et fonctionnel dans un quartier agréable de Villeneuve-le-Roi, ne passez pas à côté de cette opportunité. Planifiez votre visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80¤ par mois (soit 960 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30809024)

Caractéristiques

• Appartement de 27.00 m²
• Construit en 1948
• 2 pièces
• 1 chambre
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques