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Appartement Villeneuve Loubet (06270) - Bouches du Loup

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 39.37 m²

239000 €

APPARTEMENT 2 PIÈCES - BOUCHE-DU-LOUP

APPARTEMENT 2 PIÈCES - BOUCHE-DU-LOUP Votre agence vous propose en exclusivité cet élégant appartement 2 pièces de 39,37 m² CARREZ, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au 1er étage d’une résidence sans ascenseur, ce bien bénéficie d’un extérieur sans vis-à-vis de 4,37m², idéale pour profiter de belles journée ensoleillée. Localisation privilégiée dans le quartier prisé des Bouches-Du-Loup à Villeneuve-Loubet, cet appartement offre un accès facile aux commerces, transports en commun et plages de Villeneuve-Loubet. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 39,37 m² CARREZ • Chambres : 1 chambre spacieuse de 13,27 m² • Terrasse : privative, parfaite pour des moments de détente en extérieur • Climatisation : appartement entièrement climatisé pour un confort optimal • Cave : incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire • Parking : place de stationnement privée, un atout majeur en zone urbaine Charges et fiscalité : • Charges de copropriété : 72 euros/mois • Taxe foncière : 610 euros/an Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Sa rénovation récente et ses prestations de qualité en font un bien rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Surface : 39,07 m² Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an (D) Consommation énergie finale : 6 Kg/m²/an (A) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : à déterminer. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024. Montant annuel des charges : 70 euros/mois Montant de la taxe foncière : 610 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques

  • Appartement de 39.37 m²
  • Construit en 1955
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1er étage / R + 4
  • Cuisine séparée
  • 1 toilette
  • Non connu électrique
  • Orienté sud
  • Interphone

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 207 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A 6 kg CO₂/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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A propos du prix du bien

  • Prix : 239000 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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