












APPARTEMENT 2 PIÈCES - BOUCHE-DU-LOUP
APPARTEMENT 2 PIÈCES - BOUCHE-DU-LOUP Votre agence vous propose en exclusivité cet élégant appartement 2 pièces de 39,37 m² CARREZ, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au 1er étage d’une résidence sans ascenseur, ce bien bénéficie d’un extérieur sans vis-à-vis de 4,37m², idéale pour profiter de belles journée ensoleillée. Localisation privilégiée dans le quartier prisé des Bouches-Du-Loup à Villeneuve-Loubet, cet appartement offre un accès facile aux commerces, transports en commun et plages de Villeneuve-Loubet. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 39,37 m² CARREZ • Chambres : 1 chambre spacieuse de 13,27 m² • Terrasse : privative, parfaite pour des moments de détente en extérieur • Climatisation : appartement entièrement climatisé pour un confort optimal • Cave : incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire • Parking : place de stationnement privée, un atout majeur en zone urbaine Charges et fiscalité : • Charges de copropriété : 72 euros/mois • Taxe foncière : 610 euros/an Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Sa rénovation récente et ses prestations de qualité en font un bien rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Surface : 39,07 m² Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an (D) Consommation énergie finale : 6 Kg/m²/an (A) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : à déterminer. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024. Montant annuel des charges : 70 euros/mois Montant de la taxe foncière : 610 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Appartement de 39.37 m²
- Construit en 1955
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1er étage / R + 4
- Cuisine séparée
- 1 toilette
- Non connu électrique
- Orienté sud
- Interphone
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 207 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A 6 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Arthurimmo.com Villeneuve-Loubet
- 6, Avenue de Provence Villeneuve-Loubet France
- +33 (0)4 93 29 76 84
- 43130658800051
- https://www.poleimmobilier-arthurimmo.com/
Contactez Xavier TREGOAT
A propos du prix du bien
- Prix : 239000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur