Appartement Villeneuve Loubet (06270)

Studio rénové avec terrasse, à 10 min des plages

Studio rénové avec terrasse, à 10 min des plages *** EXCLUSIVITÉ *** Idéalement situé à Villeneuve-Loubet, ce studio de 25 m² entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et paisible, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Les atouts du bien : - Un bel espace de vie lumineux avec cuisine américaine équipée. - Salle d'eau moderne avec large douche à l’italienne. - Grande terrasse d’environ 20 m², exposée ouest, parfaite pour profiter du soleil couchant. Résidence sécurisée avec piscine, pool house et boulodrome, ambiance vacances toute l’année. Immeuble en R+1, sans multiples voisins au-dessus pour plus de tranquillité. Localisation idéale : À 10 min à pied des plages de Villeneuve-Loubet. À 5 min de la zone commerciale et des commodités sur la N7. Informations pratiques : - Charges de copropriété : 80 euros/mois (comprenant l’eau froide et l’entretien des parties communes). - Possibilité de vente meublée. - Excellente rentabilité locative, loué facilement 750 à 800 euros/mois. Un parking extérieur privatif complète ce bien. Un bien rare sur le marché, alliant confort, calme et proximité de la mer. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Prix : 159 900 euros. DPE : en cours

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 0.00 m²
• studio
• rez de chaussée
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté ouest

Diagnostics énergétiques