Appartement Villeneuve St Georges (94190)

F2 de 27 M2 VENDU OCCUPE

F2 de 27 M2 VENDU OCCUPE F2 de 27 M2 VENDU 'OCCUPÉ' *** VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TETE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR *** ************************** 'VENDU OCCUPÉ' RENTA BRUTE 7,40% ************************** Idéal Investisseur, En exclusivité, Rue de Emile Zola à 10 min à pieds de la Gare RER D, Au 2ème étage, un appartement de Type 2 pièces de 26,65 M2 'LOI CARREZ', composé d'une entrée/cuisine ouverte sur le séjour, chambre, salle d'eau et water-closets séparés. ***************************************** À SAVOIR Actuellement loué au prix de : 600,00 Eur/Mens. + charges locataire de 50,00 Eur/Mens. Soit au total: 650,00 Eur/Mens. Bail Habitation Longue Durée depuis Juillet 2020. Le Locataire souhaite rester en place - Pas de retard de paiement - Pas d'impayés - Locataire sérieux ******************************* Taxe Foncière : 503,00 Eur/An. Taxe O.M: 118,00 Eur/An. Charges: 75,00 Eur/Mens. ******************************* RENTABILITÉ LOYERS: + 7.200,00 Eur/An TAXE FONCIÈRE: - 503,00 Eur/An TAXE O.M: + 118,00 Eur/An RENTABLILITE BRUTE : 6.815/92.000 = 7,40% ou 3.452,00 Eur/M2. ******************************* Ce bien vous est présenté par : ARTHURIMMO.COM - AGENCE DU MARCHÉ Portable: 06.82.67.26.32 Fixe : 01.43.82.69.34 Email : [email protected] - 2, Rue Henri Janin 94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES

Caractéristiques

• Appartement de 26.65 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage
• Kitchenette
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques