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Appartement Villeneuve St Georges (94190)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 26.65 m²

92000 €

# 85906216

F2 de 27 M2 VENDU OCCUPE

F2 de 27 M2 VENDU OCCUPE F2 de 27 M2 VENDU 'OCCUPÉ' *** VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TETE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR *** ************************** 'VENDU OCCUPÉ' RENTA BRUTE 7,40% ************************** Idéal Investisseur, En exclusivité, Rue de Emile Zola à 10 min à pieds de la Gare RER D, Au 2ème étage, un appartement de Type 2 pièces de 26,65 M2 'LOI CARREZ', composé d'une entrée/cuisine ouverte sur le séjour, chambre, salle d'eau et water-closets séparés. ***************************************** À SAVOIR Actuellement loué au prix de : 600,00 Eur/Mens. + charges locataire de 50,00 Eur/Mens. Soit au total: 650,00 Eur/Mens. Bail Habitation Longue Durée depuis Juillet 2020. Le Locataire souhaite rester en place - Pas de retard de paiement - Pas d'impayés - Locataire sérieux ******************************* Taxe Foncière : 503,00 Eur/An. Taxe O.M: 118,00 Eur/An. Charges: 75,00 Eur/Mens. ******************************* RENTABILITÉ LOYERS: + 7.200,00 Eur/An TAXE FONCIÈRE: - 503,00 Eur/An TAXE O.M: + 118,00 Eur/An RENTABLILITE BRUTE : 6.815/92.000 = 7,40% ou 3.452,00 Eur/M2. ******************************* Ce bien vous est présenté par : ARTHURIMMO.COM - AGENCE DU MARCHÉ Portable: 06.82.67.26.32 Fixe : 01.43.82.69.34 Email : [email protected] - 2, Rue Henri Janin 94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES

Caractéristiques

  • Appartement de 26.65 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 2ème étage
  • Kitchenette
  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Non connu électrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 310 kWh/m².an
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B 9 kg CO₂/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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A propos du prix du bien

  • Prix : 92000 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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