Appartement Villeneuve St Georges (94190)

F2 de 30,23 M2 'LOI CARREZ'

F2 de 30,23 M2 'LOI CARREZ' --- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TETE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR --- Idéal 'INVESTISSEUR' ou 'PRIMO ACCEDANT'. En plein centre ville, aux pieds de la gare RER D, au 5ème étage sans ascenseur, d'un bel immeuble année 30' avec une jolie vue dégagée et panoramique. Votre appartement de Type 2 pièces de 30,23 M2 'LOI CARREZ', en bon état général, composé d'une entrée, salle d'eau avec water-closets, cuisine aménagée, séjour de 12,59 m2, chambre de 11,24 m2. À SAVOIR: Double vitrage, joli parquet d'origine et belle hauteur sous-plafond. Prévoir un rafraîchissement de la salle d'eau. À NOTER: DPE 'F' donc passoire énergétique !!! Travaux d'isolation à prévoir entre 4/5.000,00 euros pour passer en 'D'. Charges : 163,00 Eur/Mens. (eau comprise) Taxe Foncière : 460,00 Eur/An. Potentiel locatif: 750,00 Eur/Mens.(hors charges) Ce bien vous est présenté par : ARTHURIMMO.COM - AGENCE DU MARCHÉ Caroline ROSSI Agent Immobilier Transaction & Patrimoine Portable : 06.93.04.04.73 Fixe : 01.43.82.69.34 Email : [email protected]

Caractéristiques

• Appartement de 30.23 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 5ème étage
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• Digicode

Diagnostics énergétiques