Appartement Villeneuve St Georges (94190)

F3 de 50,89 M2 VENDU 'OCCUPÉ' RENTA BRUTE 9,08%

F3 de 50,89 M2 VENDU 'OCCUPÉ' RENTA BRUTE 9,08% *** VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TETE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR *** ************************** 'VENDU OCCUPÉ' RENTA BRUTE 9,08% ************************** Idéal Investisseur, En exclusivité, Rue Gervais à 5 min à pieds de la Gare RER D, AU 1er étage un appartement de type 3 pièces de 50,89 M2 composé d'une entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et water-closets séparés. Cave et grenier viennent compléter ce bien. ***************************************** À SAVOIR Appartement dans un sale état d'entretien (voir photos) Pour autant, l'appartement est loué en l'état et le locataire ne souhaite pas donner congé. Actuellement loué au prix de : 730,00 Eur/Mens. 70,00 Eur/Mens.(à charge locataire) Soit au total: 800,00 Eur/Mens. Le locataire est à jour de ses loyer. Loyer pris en charge partiellement par la CAF. ******************************* Taxe Foncière : 888,00 Eur/An. Taxe O.M: 212,00 Eur/An. Charges: 72,00 Eur/Mens. ******************************* RENTABILITÉ LOYERS: + 8.760,00 Eur/An TAXE FONCIÈRE: - 888,00 Eur/An TAXE O.M: + 212,00 Eur/An RENTABLILITE BRUTE : 8.084/89.000 = 9,08% ou 1.745,00 Eur/M2. ******************************* Ce bien vous est présenté par: ARTHURIMMO.COM - AGENCE DU MARCHÉ Caroline ROSSI Agent & Conseillère en Patrimoine Immobilier Portable: 07.89.63.11.04 Fixe: 01.43.82.69.34 2, Rue Henri Janin 94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 50.89 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz

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