Appartement Villeneuve St Georges (94190)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Jimmy De Oliveira Alves vous propose : EN EXCLUSIVITE ! Idéal primo-accédant ou investisseur ! Au cOEur du quartier recherché des ECRIVAINS, venez découvrir ce bel appartement traversant de type 2 pièces de 32 m² environ situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble en meulière avec son syndic bénévole à FAIBLES CHARGES ! L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine aménagée et équipée ouvert, une chambre et une salle d'eau avec wc. Ce logement est équipé d'une climatisation réversible ! L'appartement se situe à moins de 10 minutes à pied du RER D qui vous emmène en 15 minutes à gare de Lyon, l'école maternelle et primaire se trouvent à 2 minutes à pied ! Pour compléter ses prestations, une cave ! Les + faibles charges de copropriété, fenêtres double vitrage en PVC, climatisation réversible ! NE TARDEZ PAS ! UNE VISITE S'IMPOSE ! COUP DE COEUR ASSURE ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40¤ par mois (soit 480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy De Oliveira Alves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 794030049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30867720)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 32.00 m²
• 2 pièces
• 1er étage / R + 1
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques