Appartement Villeneuve sur Lot (47300)

Cadre paisible et confort avec double garage

Situé dans la charmante commune de Villeneuve-sur-Lot (47300), cet appartement bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, au bord du lot. Proche des commerces locaux et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, cet appartement en rez-de-chaussée dispose de deux balcons offrant une vue dégagée sur la verdure environnante. Deux garages sécurisés en sous-sol, accessibles via un ascenseur, assurent la tranquillité et la commodité pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, la surface habitable de 61 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre profitant d'un second balcon, et d'une salle d'eau. Les deux garages en sous-sol apportent une valeur ajoutée non négligeable à ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 984 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 06 23 54 58 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 83. Quote part annuelle(moyenne) : 984 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31561880)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 61.00 m²
• Construit en 1979
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques