Appartement Villeparisis (77270)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Laura Fauconnier vous propose : T4 lumineux entièrement rénové avec cave et box - Copropriété sécurisée et au calme Idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort dans un environnement soigné ce bel appartement de 4 pièces offre des prestations modernes et un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des commodités Situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée bien entretenue et à taille humaine ce bel appartement type T4 entièrement rénové avec goût saura séduire les acquéreurs en quête de confort et de modernité Dès l'entrée on apprécie un agencement bien pensé avec des toilettes séparées et une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne offrant un espace fonctionnel et élégant au quotidien Le salon baigné de lumière naturelle bénéficie d'une belle exposition qui met en valeur les volumes et l'ambiance chaleureuse du lieu idéal pour recevoir ou se détendre La cuisine séparée permet de profiter d'un espace de préparation au calme tout en restant proche de la pièce de vie Côté nuit trois chambres spacieuses sont au rendez-vous dont une équipée d'une grande penderie intégrée et une autre disposant d'un espace bureau parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants La résidence de quatre étages est calme propre et bien fréquentée avec un environnement serein et des charges faibles Le chauffage individuel électrique le double vitrage et les volets roulants électriques dans tout l'appartement garantissent confort thermique et tranquillité au quotidien Une grande cave en sous-sol permet de stocker facilement vélos cartons ou équipements saisonniers et un box fermé vient compléter le bien pour stationner ou entreposer en toute sécurité Un bien clé en main sans travaux à prévoir alliant modernité luminosité et fonctionnalité dans un cadre sécurisé et agréable La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 311 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153¤ par mois (soit 1836 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fauconnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901166090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 311. Quote part annuelle(moyenne) : 1836 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31217543)

Caractéristiques

• Appartement de 71.00 m²
• Construit en 1961
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 4
• Radiateur électrique
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

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