Appartement Villeparisis (77270)

Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Sabine Riera vous propose : Bienvenue à Villeparisis ! Offrez-vous un cadre de vie unique dans ce superbe duplex situé au cOEur de la ville, offrant confort et modernité. Cet appartement duplex, réparti sur 2 niveaux dans un immeuble datant de 1996 en excellent état, vous séduira par son agencement et ses finitions de qualité. Grâce à ses 2 étages, vous bénéficierez d'une répartition optimale des espaces de vie et d'une véritable sensation de maison. Lorsque vous franchirez la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. Le duplex dispose d'une belle entrée avec grand placard (sur mesure) desservant toilette, cuisine aménagée et équipée, un beau salon sèjour donnant sur jardin a l'étage deux chambres, une salle d'eau avec toilette. Une place de parking et un garage avec accés direct dans l'entrée. Vous profiterez d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle à toutes les pièces de l'appartement. Imaginez-vous vous détendre sur une terrasse ensoleillée au calme et vous ressourcer après une journée bien remplie. La résidence, accessible seulement aux résidents, assure votre tranquillité et votre sécurité. Dotée d'un chauffage individuel, vous pourrez régler la température selon vos préférences et profiter d'un confort thermique optimal toute l'année. À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces, écoles, parcs et commodités nécessaires à votre quotidien. La vie urbaine et la quiétude se mêlent harmonieusement pour vous offrir un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce magnifique duplex à Villeparisis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164¤ par mois (soit 1968 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Riera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819440744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 1968 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30961487)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 68.00 m²
• Construit en 1996
• Terrain de 55.00 m²
• 3 pièces
• Non connu

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