Appartement Villeurbanne (69100) - Charpennes

T2 MEUBLE - CHARPENNES

T2 MEUBLE - CHARPENNES 9 Rue d'Inkerman - 69100 Villeurbanne A quelques mètres du métro Charpennes - 69100 Villeurbanne. Venez découvrir ce bien situé au 5ème et dernier étage, sans ascenseur, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. L'entrée vous projette directement dans la pièce de vie de 27m2 avec cuisine ouverte, meublée et équipée (frigo, plaques, hotte, lave-linge.) Une chambre se situe en mezzanine. L'immeuble est sur son terrain. • 26,5 m² Carrez • 37,93 m2 au sol Précisions : • Aucun travaux à prévoir • Appartement bien agencé et vendu meublé • Cuisine équipée • Travaux effectués récemment : toiture (2007), colonnes d’eau/gaz (2015) • Eau chaude et chauffage électrique • Une réfection des parties communes a été voté - Charge vendeur Copropriété : • Nombre de lots de la copropriété : 159 • Montant moyen annuel de la quote-part de charges de copropriété : 412euros (comprenant les charges communes) • Taxe foncière : 386euros Diagnostics réalisés : • Plomb : État non dégradé • Électricité : Aucune anomalie • Gaz : non concerné • DPE : Consommation conventionnelle : 203 kWh ep/m².an (Classe C) / Estimation des émissions : 8 kg eqCO2/m².an (Classe B) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandataire : Honoraires à la charge du vendeur. Grand Lyon Immobilier – RCS Lyon n° 824 926 638 – Code APE 6831 Z Carte professionnelle Gestion immobilière et Transaction n° CPI 6901 2017 000 016 291 / CCI de Lyon. Garantie financière assurée par GALIAN Assurances

Caractéristiques

• Appartement de 38.00 m²
• studio
• 1 chambre
• 5ème étage / R + 5
• 1 salle de bain
• Non connu électrique
• Orienté sud
• Interphone

Diagnostics énergétiques