Appartement Villeurbanne (69100)

T3 55m2 Charpennes Villeurbanne

T3 traversant de 55,50 m² – Idéal 1er achat ou jeune famille – Secteur Charpennes Villeurbanne Rhône Alpes Immo vous propose en exclusivité ce beau T3 de 55,5 m², situé au 2ᵉ étage d'une petite résidence sécurisée et bien entretenue, dans le secteur calme et recherché des Charpennes à Villeurbanne. Avec son exposition Est-Ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale toute la journée. Un cadre idéal pour un jeune couple, une famille monoparentale ou toute personne souhaitant devenir propriétaire dans un secteur pratique et vivant. Description du bien Entrée fonctionnelle avec rangements Séjour lumineux avec salon – salle à manger et îlot bar convivial Cuisine séparée, moderne et entièrement équipée 2 chambres avec placards intégrés Salle d'eau pratique avec emplacement pour machine à laver Toilettes indépendantes Les atouts de la résidence et de l'appartement Petite copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue (aucun travaux à prévoir) Appartement propre, en bon état, ne nécessitant pas de travaux Localisation idéale : à seulement 4 min à pied du métro A & B et du Tram Charpennes commerces, écoles et services accessibles en quelques pas Pour toute information ou organiser une visite : Stéphane Goutteratel – 07 84 39 83 49 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 55.55 m²
• Construit en 1970
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 2
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté est ouest
• Cave
• Interphone

Diagnostics énergétiques