Appartement Villeurbanne (69100)

T3 lumineux dans une copropriété de standing - Garage

Dans une copropriété récente et arborée rue Francis de Pressensé, découvrez ce T3 de 62,95m² Carrez au 3è étage avec ascenseur en parfait état. - Séjour lumineux avec ouvertures pleine hauteur - Balcon - Cuisine semi ouverte avec rangements - 2 belles chambres - Salle de bain et WC séparés - Box fermé possible en sus Dans une copropriété de standing sécurisée : potagers privatifs (dont l'un est disponible à la vente), composts, verger de 200m², local vélo... Commodités à moins de 5 minutes : boulangeries, supermarchés, écoles, parcs pour enfants. Transports : Métro A par Gratte Ciel et Flachet, T6 à 7 minutes à pied. Périphérique est accessible en moins de 10 minutes de voitures et piste cyclable en bas de l'appartement Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 601.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ROBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 224 929

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 65.00 m²
• Construit en 2016
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 5
• 1 balcon de 3.00 m²
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud est
• oui
• 1 garage

Diagnostics énergétiques