Appartement Villeurbanne (69100)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Palma Belotti vous propose : Appartement de Standing 4 Pièces - Terrasse - Garage - Villeurbanne Situé dans une résidence sécurisée de standing à Villeurbanne, cet appartement de 91 m² offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes à la recherche de confort et de tranquillité. Cet appartement dispose de 3 chambres spacieuses dont une avec accès terrasse, d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une salle de bain moderne. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. La pièce maîtresse de cet appartement est sans aucun doute sa magnifique terrasse exposée au sud, idéale pour profiter des beaux jours. Deux terrasses offrent la possibilité de créer des espaces de vie extérieurs personnalisés. Le garage privatif permet de stationner votre véhicule en toute sécurité et avec commodité, facilitant ainsi votre quotidien. Construit en 2005, cet appartement bénéficie d'un excellent état général et des dernières normes en matière de confort et de sécurité, telles que la fibre optique, l'accès PMR, et la ventilation mécanique. La résidence fermée offre un cadre de vie tranquille et sécurisé. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, proche des commerces, des écoles, des transports en commun (métro Flachet et Cusset à 3 mn à pieds, bus C 17,26, 3) et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement d'exception à Villeurbanne. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116¤ par mois (soit 1392 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Palma Belotti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SOANE sous le numéro 484288014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 103. Quote part annuelle(moyenne) : 1392 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31250995)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 91.00 m²
• Construit en 2005
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 6
• Terrasse
• Non connu au gaz
• oui
• 1 garage
• Interphone

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