Appartement Villeurbanne (69100) - Commerces, écoles, transports.

VILLEURBANNE - SECTEUR GRAND CLEMENT - T2 de 44,43m2 + UN GA

Situé proche du cours Emile Zola, à seulement 10 min à pied du Tramway et 20 min du métro Cusset, proche des commodités, commerces, écoles...ce charmant T2 de 44,43 m2, situé au 1er étage sur 6 d'une résidence de 2003, parfaitement entretenue et dont les parties communes ont été entièrement rénovées. L'appartement se compose d'une entrée avec coin bureau, d'une pièce de vie avec une cuisine équipée et ouverte sur séjour, donnant sur un balcon de 14,5m2 exposé Nord. Un coin nuit avec une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées. Les prestations incluent le double vitrage, volets roulants manuels, chauffage individuel au gaz (chaudière récente). Aucun travaux à prévoir dans l'appartement comme dans la copropriété, Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. DPE C. Charges annuelles de copropriété: 1000EUR Nombre de lots d'habitation: 33. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce vous est proposée par ANSOUD Dorothée - EURL - NoRSAC: 843704453, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 44.43 m²
• Construit en 2003
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 6
• 1 balcon
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté nord
• oui
• 1 garage

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