Appartement Villiers sur Marne (94350) - Gare, Commerces

Investissez dans un studio neuf de 18,45 m2 en résidence étu

Optez pour un investissement immobilier sécurisé et rentable avec ce studio neuf de 18,45 m2, situé dans une résidence étudiante moderne. En Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), ce bien bénéficie des dernières normes énergétiques et de prestations haut de gamme. Grâce au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), profitez d'une fiscalité avantageuse et de revenus locatifs optimisés, avec une forte demande dans le secteur étudiant. Un studio pensé pour une forte attractivité locative Ce studio neuf de 18,45 m2 a été conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité :- Immeuble neuf aux normes modernes et performantes.- Espace optimisé pour un cadre de vie agréable et pratique.- Cuisine équipée : plaques de cuisson, réfrigérateur et hotte intégrés.- Connexion Internet incluse : accès WIFI illimité.- Rangements intelligents : placard aménagé dans l'entrée ou le séjour.- Salle de bain moderne : meuble vasque avec miroir, éclairage intégré et bac à douche. PHOTOS NON CONTRACTUELLES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 18.45 m²
• Construit en 2026
• studio
• 2ème étage / R + 5
• Kitchenette équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté ouest
• oui
• Interphone

Diagnostics énergétiques