Appartement Villiers sur Marne (94350)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Caroline Cornu vous propose : Appartement 3 / 4 Pièces avec Cave et Box - Villiers-sur-Marne À seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles et transports, cet appartement lumineux et modulable est une belle opportunité pour une famille ou un investisseur. Caractéristiques principales : 63 m² bien agencés Séjour exposé sud, baigné de lumière Cuisine aménagée et équipée 3 chambres actuellement (possibilité de créer un double séjour et 2 chambres) Salle d'eau + WC séparés Double vitrage et isolation intérieure pour un confort optimal Chauffage électrique individuel Atouts supplémentaires : Cave Box fermé Résidence sécurisée et bien entretenue Faibles charges et taxe foncière raisonnable (TF : 993 ¤) Emplacement idéal : Commerces à 350m (5 min à pied) : U Express, pharmacie, boulangerie, boucherie, coiffeur... École Jean Jaurès à 300m Bus à 350m - Gare RER E à 850m, reliant Paris rapidement Un bien confortable et évolutif, parfait pour y vivre ou investir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164¤ par mois (soit 1968 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 1968 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30980526)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 63.00 m²
• Construit en 1961
• 3 pièces
• 3 chambres
• Radiateur électrique
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques