Appartement Vincennes (94300)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Rudy Rosolowski vous propose : VINCENNES - RUE DES VIGNERONS - 2 PIÈCES AVEC 2 TERRASSES À proximité immédiate du Château de Vincennes et du métro ligne 1 - Bérault, découvrez cet appartement 2 pièces de 40 m², situé au 1er étage d'une copropriété très bien entretenue avec gardien. L'appartement bénéficie d'un emplacement avec les commerces et services accessibles à pied. Le Bois de Vincennes se trouve également à proximité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec WC. Son principal atout réside dans ses deux terrasses, représentant au total 26 m² d'espaces extérieurs, permettant de profiter pleinement des beaux jours. La copropriété est bien entretenue et a récemment fait l'objet récemment d'un ravalement et d'une réfection de toiture. Elle dispose également d'un gardien. Informations complémentaires : * Appartement 2 pièces - 40 m² * 1er étage * 2 terrasses - 26 m² au total * Chauffage collectif * DPE : F * Copropriété avec gardien * Ravalement et réfection de toiture récents * Métro ligne 1 - Bérault à proximité * Château de Vincennes et Bois de Vincennes à proximité Un appartement fonctionnel avec deux espaces extérieurs, situé dans un secteur recherché de Vincennes, à proximité des transports, des commerces et du Bois de Vincennes. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.33¤ par mois (soit 3280 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Rosolowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909800047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 146. Quote part annuelle(moyenne) : 3280 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33845969)

En Exclusivité

• Appartement de 40.00 m²
• Construit en 1930
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 6
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• Radiateur au gaz collectif
• Digicode
• Concierge