447000 € - Vente - Appartement Vincennes
- 2 pièces
- 1 chambre
- 40.00 m²
Vente Appartement 2 pièces
Iad France - Rudy Rosolowski vous propose : VINCENNES - RUE DES VIGNERONS - 2 GRANDES TERRASSES ! À proximité immédiate du métro ligne 1 - Bérault, du Château de Vincennes et du Bois de Vincennes, découvrez cet appartement 2 pièces de 40 m², situé au 1er étage d'une copropriété très bien entretenue avec gardien. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, avec les transports, les commerces et le Bois de Vincennes accessibles à pied très rapidement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec dressing, et d'une salle d'eau avec WC. Son principal atout réside dans ses deux grandes terrasses, représentant au total 26 m² d'espace extérieur, et permettant de profiter pleinement des beaux jours. La copropriété a fait l'objet récemment de plusieurs travaux (ravalement, étanchéité des terrasses, réfection totale de la toiture, portail de fermeture,. ). Elle dispose également d'un gardien. Informations essentielles : * Proximité Métro ligne 1 - Bérault, Château de Vincennes et Bois de Vincennes * Appartement 2 pièces - 40 m² * 1er étage * 2 terrasses - 26 m² au total * Chauffage collectif * DPE : F * Copropriété avec gardien * Ravalement et réfection de la toiture récents Un appartement fonctionnel et lumineux, avec deux espaces extérieurs, situé dans un secteur recherché de Vincennes, à proximité des transports, des commerces et du Bois de Vincennes. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 306.33¤ par mois (soit 3676 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Rosolowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909800047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 146. Quote part annuelle(moyenne) : 3676 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33845969)
