Appartement Viry Chatillon (91170)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Bruno Ruis vous propose : Viry-Châtillon - Résidence Le BilloirSitué au sein de la résidence sécurisée Le Billoir, avec gardien, espaces verts et portail motorisé, cet appartement de 3 pièces entièrement refait à neuf vous séduira par son environnement calme et entretenu. La résidence a bénéficié de travaux importants récemment réalisés : ravalement de façade, rénovation de la chaudière collective, et réfection des terrasses de toit - un cadre de vie agréable et bien suivi. À seulement 100 mètres du tramway, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité aux transports en commun. L'appartement se compose de : oUne entrée oUn séjour lumineux donnant accès à un balcon,oUne cuisine indépendante aménagée équipée,oUn couloir distribuant la partie nuit,oUne salle de bains,oUn WC séparé,oDeux chambres avec placards oUn dressing. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos affaires. Une cave complète ce bien, ainsi qu'une place de parking extérieure privative. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67¤ par mois (soit 2720 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Ruis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 530637719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 216. Quote part annuelle(moyenne) : 2720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32489874)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 58.00 m²
• Construit en 1974
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 3
• 1 balcon
• Radiateur au gaz collectif
• Cave
• 1 parking
• Interphone
• Concierge

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