Appartement Vitrolles (13127)

Magnifique T4 de 80 m² à Vitrolles

Situé sur les hauteurs de Vitrolles, aux portes du Vieux Vitrolles, dans une résidence sécurisée, ce bien se trouve dans un quartier calme et proche des commodités (crèche, écoles accessibles à pied et nombreux commerces). Un cadre paisible avec un accès rapide aux autoroutes. Ce superbe T4 de 80 m² se compose d'une entrée indépendante avec placard, qui dessert un grand séjour avec cuisine ouverte de 33 m², donnant sur une terrasse orientée sud-ouest de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours. Il dispose également de trois grandes chambres confortables, d'une salle de bain moderne et de WC séparés. Des prestations de qualité : volets roulants, éclairage des parties communes par détecteurs, chauffage individuel, et bien plus encore… Une opportunité rare dans un cadre d'exception ! Prix de vente : 298 566 €* 2 places de parking en sous-sol (attribution obligatoire) : 16 000 €* l'unité Prix total : 330 566 €* (*TVA 5,5% sous condition d'éligibilité) Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 8200 Euros au lieu de 26 400 Euros ; - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2020) pour une tranquillité d'esprit ; - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure?: un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Maxime Voignier au 07 66 35 65 90 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr. *Photos non contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACV immoneuf : Maxime Voignier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941 870 701 Aix-en-Provence RCP AXA n°22244926404

Caractéristiques

• Appartement de 80.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté sud ouest
• oui
• 2 parkings

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