Appartement Vitrolles (13127)

Nouveauté à Vitrolles, secteur SUD, quartier des Pinchinades, un appartement T3 de plain-pied, avec terrasse et jardin

Nouveauté à Vitrolles, secteur SUD, quartier des Pinchinades, un appartement T3 de plain-pied, avec terrasse et jardin. D'une surface de 69,50 m2, cet appartement de Type 3 se trouve au rez-de-chaussée d'un petit pavillon en copropriété et se présente ainsi: - une entrée avec placards intégrés - un séjour de 38 m2 avec une cuisine équipée, un accès à la terrasse de 9 m2 et au jardin de 30 m2. - une chambre de 12 m2 - une chambre de 10 m2 - une salle de bain et un Wc séparé Les charges de la copropriété comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes, à hauteur de 86€/mois. Diagnostics réalisés en Mars 2025. - Menuiseries : Fenêtres en PVC double vitrage - Systèmes de chauffage et climatisation : Chaudière individuelle gaz basse température installée en 2016 et installation de climatisation réversible (pompe à chaleur air/air) Proche toutes commodités, commerces, activités sportives, médecin, ensemble scolaire. A quelques minutes de la célèbre source de l'Infernet, Gare TGV d'Aix en Provence et de l'aéroport de Marignane. Taxe foncière2025: 1005 euros. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1040€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 262 228 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Cindy IKLEF Entrepreneur Individuel 07 88 20 21 98 - Réf.900886

Caractéristiques

• Appartement de 70.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique

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