Appartement Vitry sur Seine (94400)

APPARTEMENT 3P + TERRASSE + PARKING

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE (45m2) ET PARKING L'EMPLACEMENT : Situé dans un quartier neuf en plein essor, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, à seulement 8 minutes à pied du RER C et à proximité immédiate des commerces et écoles.   AGENCEMENT & CONFORT : Au sein d'une copropriété récente (2018) très bien entretenue, ce 3 pièces de 65 m2 offre un agencement optimisé et des prestations de qualité : Entrée avec placard intégré Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée Accès direct à une terrasse de 45 m2, un atout rare sur le secteur Deux chambres confortables, dont une avec placard Salle de bains moderne WC séparé pour plus de praticité   LES ATOUTS : Copropriété récente avec un bon DPE et de faibles charges Grand espace extérieur de plus de 40 m2, idéal pour profiter des beaux jours Place de stationnement en sous-sol Proximité immédiate du RER C (8 min à pied), parfait pour les trajets quotidiens   L'AVIS DU CONSEILLER : Cet appartement clé en main est une belle opportunité, que ce soit pour un jeune couple en quête de confort ou pour un investisseur recherchant un bien avec des prestations modernes et recherchées. À visiter sans tarder !   CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.   DPE : C Budget prévisionnel à la charge du copropriétaire : 190EUR TOUT COMPRIS (chauffage et eau) Les honoraires sont à la charge du vendeur.   DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre XXX EUR et XXX EUR, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Budget Prévisionnel à la charge des copropriétaires (charges courantes) : 191EUR / mois. Lots no35 : La copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)

Caractéristiques

• Appartement de 65.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 5
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• Orienté sud est
• oui
• 1 parking
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques