











Vente Appartement 2 pièces
Iad France - Sandrine Pinheiro vous propose : Situé dans un quartier calme et résidentiel de Vitry-sur-Seine, cet appartement moderne et récent de 2 pièces est un véritable petit bijou. Construit en 2016, ce bien offre un cadre de vie confortable et agréable pour une personne seule, un couple ou un investisseur. Cet appartement de 38 m² se compose d'une chambre lumineuse, avec un accès à la terrasse d'un salon spacieux donnant accès à 1 balcon offrant une vue dégagée sur les environs. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est pratique et fonctionnelle. La salle d'eau est moderne et dispose d'une douche à l'italienne. Placard de rangement dans l'entrée et dans la chambre. L'appartement est situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, offrant ainsi une belle luminosité et une vue agréable. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Les prestations de cet appartement sont de qualité : fibre optique, système de chauffage au gaz naturel, ventilation mécanique, digicode et vidéosurveillance pour la sécurité. Pour votre confort, une place de parking est incluse dans la résidence, offrant ainsi une facilité de stationnement. Vous y trouverez également un local vélo. La situation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des transports en commun RER et Tramway à 15mn à pied, bus en bas de l'immeuble et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air à 10mn à pied. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement moderne et fonctionnel à Vitry-sur-Seine. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 94 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152¤ par mois (soit 1824 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pinheiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498683937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 94. Quote part annuelle(moyenne) : 1824 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31659019)
Caractéristiques
- Appartement de 38.00 m²
- Construit en 2016
- 2 pièces
- 1 chambre
- 4ème étage / R + 4
- 1 balcon
- Terrasse
- Radiateur au gaz collectif
- oui
- 1 parking
- Digicode
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 99 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C 18 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Sandrine Pinheiro
A propos du prix du bien
- Prix : 219800 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur