Appartement Viuz en Sallaz (74250)

À Vendre – Charmant T2 avec jardin privatif et garage

Vous rêvez d'un appartement avec les avantages d'une maison ? Venez découvrir ce bel appartement T2 de 56,30 m², situé au sein d'une petite copropriété calme et agréable. En entresol, il bénéficie d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou partager des moments conviviaux en extérieur. Vous disposerez également d'un balcon exposé Ouest, baigné de lumière en fin de journée. L'appartement se compose de : une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant accès au balcon, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, une salle de bain, WC séparés. Les atouts : Garage privé Place de parking extérieure privative Jardin privatif dans une petite copropriété Appartement agréable à vivre, offrant à la fois confort et praticité. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU CHAUFFAGE FRAIS CORPO) : 2080€ soit 173€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 131 326 - Greffe de ANNECY) Eric MARCHAL Entrepreneur Individuel 07 78 63 38 66 - Réf.937105

Caractéristiques

• Appartement de 56.00 m²
• Construit en 2020
• 3 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 1
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Orienté ouest
• 1 parking
• 1 garage

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