Appartement Viuz en Sallaz (74250)

Appartement à vendre 3 pièces VIUZ EN SALLAZ (74)

Situé au premier étage d'une petite copropriété (ferme rénovée) avec un syndic bénévole, cet appartement de type 3, 2 places de parkings offre une vue imprenable sur les montagnes et bénéficie d'une exposition idéale sud/sud-est. Proche des commerces et de l'école, cet appartement est idéal pour les familles ou les personnes souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible. Caractéristiques •⁠ ⁠Surface : environ 75,39 m² •⁠ ⁠Pièce de vie : 32 m² avec cuisine ouverte et îlot central, orientée sud/sud-est •⁠ ⁠Chambres : 2 chambres avec dressing (15 m² et 13 m²) •⁠ ⁠Salle de bain et WC séparé •⁠ ⁠Balcon : environ 15 m de long, couvert et sans vis-à-vis •⁠ ⁠Chauffage : radiateurs électriques éco •⁠ ⁠Charges : faibles charges Avantages •⁠ ⁠Vue sur les montagnes •⁠ ⁠Exposition sud/sud-est •⁠ ⁠Balcon couvert et sans vis-à-vis •⁠ ⁠Proche des commerces et de l'école •⁠ ⁠Petite copropriété avec syndic bénévole Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ASSURANCE / ENTRETIEN COPRO) : 240€ soit 20€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 131 326 - Greffe de ANNECY) Eric MARCHAL Entrepreneur Individuel 07 78 63 38 66 - Réf.910725

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 75.00 m²
• Construit en 2010
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 2
• 1 balcon
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud est
• 2 parkings
• Interphone

Diagnostics énergétiques