Appartement Vizille (38220)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Jean-François Baudin vous propose : * un Charmant Appartement T3 au COEur de Vizille * C'est dans le quartier de Vizille, PROCHE DU CHÂTEAU, que vous découvrirez ce superbe appartement de type T3, situé au 3ÈME ET DERNIER ÉTAGE d'un immeuble historique. D'une SURFACE AU SOL DE 90,77 m² (dont 60.68 m² en loi Carrez), ce bien offre un espace de vie agréable et lumineux, composé de 2 CHAMBRES CONFORTABLES, d'une salle de bain fonctionnelle (douche et baignoire), d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un espace salle à manger convivial. L'appartement est TRAVERSANT et garantit une LUMINOSITÉ CONSTANTE tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une belle vue dégagée sur les alentours, offrant une sensation de liberté et d'espace. Le quartier vous permettra de profiter de TOUTES LES COMMODITÉS À PROXIMITÉ : commerces locaux, écoles, parc du Château pour flâner ou profiter d'un déjeuner, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Les équipements de confort tels que la FIBRE OPTIQUE et L'INTERPHONE sont disponibles pour votre sécurité et votre bien-être. Le système de CHAUFFAGE INDIVIDUEL par convecteurs vous permettra de réguler la température selon vos besoins, pour un confort optimal. Une excellente opportunité à ne pas manquer, cet appartement est idéal pour les couples, les familles ou les investisseurs cherchant un bien de qualité à Vizille. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien atypique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67¤ par mois (soit 200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31042430)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 91.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 3
• Radiateur électrique
• Interphone

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