Appartement Volx (04130)

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Nathalie Stammegna vous propose : APPARTEMENT DUPLEX DE STANDING AVEC VUE PANORAMIQUE Dernier étage avec ascenseur au cOEur de Volx VUE IMPRENABLE, STANDING, MODERNITE, ACCESSIBILITE, SECURITE et CONFORT AU COEUR du village de VOLX et de ses commodités, SONT LES MOTS QUI RESUMENT LES QUALITES DE CET APPARTEMENT ! Situé au dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence récente, ce superbe duplex de 85,97 m² séduit par sa luminosité, son organisation fluide et sa terrasse couverte de près de 20 m² offrant une vue à couper le souffle sur la vallée et les Alpes. Un bien rare, adapté à tous les profils y compris les personnes moins mobiles grâce à son accès par ascenseur. Distribution bien pensée : Niveau principal - Grande pièce de vie ouverte avec séjour, salle à manger et cuisine équipée. - Suite parentale avec salle d'eau et dressing - WC indépendant À l'étage - Une seconde suite parentale avec salle d'eau - Un espace bureau ou chambre d'amis À l'extérieur : - TERRASSE de 19,86 m², exposée Est, avec vue imprenable sur les Alpes et la vallée - PISCINE et JARDIN dans la copropriété Confort et prestations : - Ascenseur - Climatisation réversible _ Chauffage individuel - Fibre optique - Résidence récente (2021) et sécurisée Aucun travaux à prévoir Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.67¤ par mois (soit 2072 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Stammegna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 752628370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 56. Quote part annuelle(moyenne) : 2072 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31280656)

Caractéristiques

• Appartement de 86.00 m²
• Construit en 2021
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 2
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• oui
• Interphone

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