Appartement Vulbens (74520)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Florian Greyfié De Bellecombe vous propose: En exclusivité ! Agréable T3 avec jardin, cave et box fermé à Vulbens (74520) Situé dans une résidence récente et très bien entretenue, ce beau T3 en rez de jardin offre une surface de 61.5 m² environ, fonctionnel et conviviale, idéale pour une famille, un couple souhaitant vivre au calme tout en restant proche de la Suisse. Description du bien : Cuisine ouverte sur un séjour lumineux, avec accès direct au jardin Deux chambres confortables avec placard et penderie Une salle de bain Un WC indépendant Un hall d'entrée spacieux avec de nombreux rangements intégrés À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin privatif d'environ 40 m² Les plus : Garage en sous-sol securisé Cave privative pour stockage supplémentaire Résidence calme, proche des commerces, des écoles et des transports en commun et à seulement 10 minutes de la douane de Chancy (Suisse) Ce bien rare sur le secteur allie confort de vie, proximité des commodités et facilité d'accès à Genève. Contactez moi pour plus d'information et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79¤ par mois (soit 948 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Greyfié De Bellecombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 939661088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 948 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31441949)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 62.00 m²
• Construit en 2015
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• 1 garage
• Digicode
• Interphone

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