APPARTEMENT VUE MER - DUPLEX - WIMEREUX

A vendre sur la station balnéaire de Wimereux - 62930 Appartement à deux pas de la digue et de la plage, dans une petite copropriété acceptant la mise en location saisonnière. Vue mer. Ce duplex peut accueillir jusqu'à 10 couchages ! Duplex au dernier étage, se présentant ainsi : - Séjour, - Cuisine séparée, aménagée et équipée - Une grande chambre - salle de bains - WC séparés A l'étage : Un grand dortoir : avec palier, et deux espaces nuits, pouvant contenir plusieurs couchages. Idéal pour les vacances ou une rentabilité saisonnière ! Prestations techniques : - Chauffage au gaz - chaudière individuelle - Production eau chaude par chaudière - Fenêtres Bois et PVC Double vitrage - Taxe foncière : 800€ - Syndic professionnel : 100€/mois Contact et visites : 06 37 49 25 17 Hélène LAVENU Cette annonce référence 325533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 423 kWhEP/m²/an Score GES : 94 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Appartement de 62.50 m²
• Construit en 1900
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 3
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz