







Vente Appartement 3 pièces
Iad France - Catherine Gandara vous propose : Découvrez ce charmant appartement situé dans le quartier paisible du Bout du Monde à Yerres (91330), au cOEur d'un environnement agréable et arboré. Résidence récente, et sécurisé, aux normes PMR et BBC, au premier étage sur trois. Avec une superficie de 58 m², cet espace de vie comprend 3 pièces, idéal pour un couple ou famille avec enfant à la recherche d'un cadre confortable et fonctionnel. Une entrée avec placard, un grand salon avec cuisine ouverte donnant sur le balcon avec vue sur la forêt sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées, 2 chambres, une salle de bains et des wc séparé, ainsi que de 2 places de parkings boxables. La proximité de l'arrêt de bus 'rue du Parc' vous garantie un accès facile aux transports en commun. Des supermarchés et des restaurants se trouvent à deux pas, offrant tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idéal qui allie confort et praticité. Venez découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216¤ par mois (soit 2592 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gandara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 538 498 619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 2592 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31334212)
Caractéristiques
- Appartement de 58.00 m²
- 3 pièces
- Non connu
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 94 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C 17 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Catherine Gandara
A propos du prix du bien
- Prix : 239000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur