












Vente Appartement 3 pièces
Iad France - Karine Chabane vous propose : À proximité du centre ville et de la gare de Yerres, cet appartement de 3 pièces avec une grande terrasse offre un cadre de vie confortable et moderne. Idéalement situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement offre un environnement calme et agréable pour ses résidents. Situé au 1er étage d'une résidence idéalement placée, cet appartement offre un cadre de vie agréable à deux pas de la promenade de l'île Panchou. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses grands placards, parfaits pour le rangement. La cuisine équipée, avec son mange-debout, s'ouvre sur un spacieux salon-salle à manger, baigné de lumière et donnant directement accès à une exceptionnelle terrasse. Une deuxième chambres est possible en créant une cloison. Côté nuit le couloir dessert une chambre avec dressing et accès terrasse ainsi qu'une salle d'eau moderne avec wc. Pour encore plus de confort, ce bien est complété par une cave et une place de parking en sous-sol. Son L'emplacement et les prestations sont idéal. Cet appartement n'attend plus que vous ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y vivre en toute sérénité. Une belle opportunité à saisir dans un quartier paisible de Yerres. N'hésitez pas à programmer une visite pour découvrir ce bien sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147¤ par mois (soit 1764 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 195. Quote part annuelle(moyenne) : 1764 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30999017)
Caractéristiques
- Appartement de 66.00 m²
- 3 pièces
- 1 chambre
- 1er étage / R + 4
- Terrasse
- Non connu
- oui
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 174 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C 5 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Karine Chabane
A propos du prix du bien
- Prix : 295000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur