Bureau Arras (62000)

Bâtiment Hotelier

EXCLUSIVITÉ ???? Local Professionnel (actuellement hôtel). En plein c?ur de ville ???? L'histoire rencontre le modernisme Un lieu où chaque détail respire l'élégance et la fonctionnalité, un espace où votre activité professionnelle pourra s'épanouir dans un cadre à la fois chaleureux et inspirant. Ce local professionnel, niché au c?ur d'un quartier en plein essor, est une pépite rare qui allie le charme intemporel d'une architecture d'antan à des aménagements modernes et fonctionnels. ???? Les atouts majeurs de ce local professionnel. - Un écrin d'opportunités : Avec une surface totale de 363 m², ce local offre un espace modulable et accueillant, idéal pour professions libérales - Un confort optimal : Équipé d'un chauffage individuel par pompe à chaleur. - Une accessibilité sans faille : Accessible à tous, y compris aux personnes à mobilité réduite, et bénéficie d'un parking privé dédié, offrant un confort inestimable pour vos visiteurs et vos livraisons. - Un potentiel commercial inégalé : Conforme aux normes ERP (Établissement Recevant du Public), - Un état irréprochable : Que ce soit à l'intérieur ou dans les parties communes, tout est en excellent état, témoignant d'un entretien rigoureux et d'un investissement constant dans la qualité. - Armoire de brassage informatique. ???? Emplacement stratégique - Gare à 200 m - Commerces au pied de l'immeuble - Toutes commodités à portées de mains - Restauration - Écoles, Collèges, Lycées, universités.... ???? Contactez-nous dès maintenant Renseignements complémentaires sur demande.

• Bureau de 363.00 m²
• Non connu