Bureaux indépendants à vendre – Bordeaux Caudéran
À Caudéran (Bordeaux), découvrez un bâtiment de caractère entièrement rénové, proposant des bureaux indépendants à la vente. Implanté dans une ancienne bâtisse sur trois niveaux, ce bien allie charme de l'ancien et fonctionnalité moderne. Descriptif du bâtiment de plus de 450 mètres carrés : • Surface répartie sur trois niveaux : • Sous-sol : actuellement utilisé comme espace d'archives, modulable en surface de bureaux selon les besoins. • Rez-de-chaussée et 1er étage : espaces de travail lumineux et rationnels. Aménagements : • Accueil avec espace ouvert • Bureaux cloisonnés et salles de réunion • Cuisine équipée, espace détente, local technique • Sanitaires privatifs • Sol en parquet • Locaux modulables, en très bon état général Confort & Accessibilité : • Climatisation réversible • Bâtiment aux normes PMR (accès personnes à mobilité réduite) • Fibre optique • Disponibilité immédiate Accessibilité & stationnement : • Proche des transports en commun (notamment ligne de bus G) • 10 places de parking extérieures privatives Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 890 000 ¤ HT + 18 000 ¤ TVA, soit 1 908 000 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 800 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 1 800 000 ¤ TTC Honoraires d'agence : 90 000 ¤ HT + 18 000 ¤ TVA, soit 108 000 ¤ TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 06 09 73 50 17, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 800 000 ¤. (gedeon_26118_32017582)
Caractéristiques
- Bureau de 453.00 m²
- Construit en 1950
- 16 pièces
- Radiateur
- 10 parkings
- Digicode
- Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
Diagnostics énergétiques
- A
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Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Xavier REYNÉ
A propos du prix du bien
- Prix : 1 890 000 €
- Honoraires : 90 000.00 € TTC soit 5 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 1 800 000 €
- Barème des honoraires de l'agence
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