Bureau Bouguenais (44340)

EMPLACEMENT

Découvrez ce bâtiment de bureau situé dans un emplacement de choix avec une superficie de 297 m² et la possibilité d'une extension de 100 m². Cet espace comprend au rdc 6 bureaux indépendants, un open space avec 6 postes de travail sur 70 m2, une salle de réunion, un hall d'accueil avec bureau et une cuisine ainsi qu'un grand sanitaire. A l'étage un open espace de 50 m2 avec bureaux et deux bureaux indépendants. L'ensemble est moderne et climatisé, bénéficiant d'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de classe C et B. Il est équipé d'un système de climatisation complet et de volets automatisés, assurant un confort optimal. Vous disposez d'un parking privé de 13 places privée. Idéalement situé à seulement 3 minutes de l'aéroport et à 1 km du périphérique, l'accès au tramway facilite le trajet vers le centre-ville de Nantes. A DECOUVRIR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de rédaction de Monsieur Moreau Christophe, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 390137890 00060 Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 815 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Christophe MOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 39013789 00060 RCP 278362186

Caractéristiques

• Bureau de 297.00 m²
• rez de chaussée
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud est
• 13 parkings
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques