Bureau Epagny Metz Tessy (74330) - proche Autoroute - Zone commerciale Epagny

Plateaux de bureaux neufs loués

Situé dans l'immeuble 'Le Corail', une réalisation de BURDET CONSTRUCTEUR achevée en 2024, nous vous proposons des bureaux à destination d'investisseurs. Les locaux sont actuellement loués dans le cadre d'un bail professionnel avec une échéance en 2030. Le locataire, une EURL au capital de 10.000 EUR créée en 2012, est une entreprise d'architecture spécialisée dans le design. Ces bureaux se composent d'un open-space de plus de 50 m2, d'une salle de réunion, d'un bureau de direction, d'un show-room, d'un local technique, d'une cuisine, d'une terrasse, de 4 stationnements aériens et de 3 stationnements en sous-sol. Le bien est soumis à la TVA, avec un prix de vente de 632.400 EUR TTC (dont 105.400 EUR de TVA), soit un prix HT de 527.000 EUR. DPE : vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

• Bureau de 123.45 m²
• Construit en 2024
• rez de chaussée / R + 4
• Chauffage au sol collectif
• oui

Diagnostics énergétiques