Rendement locatif de quasiment 12%
En plein coeur de Foix, préfecture de l'ARIÈGE, je vous propose à la vente ce grand immeuble de 2211 m² et son terrain en surplomb de propriété avec une vue imprenable sur le château de FOIX. Construction des années 70, très bien entretenue : électricité aux normes, toiture refaite, chaufferie, fibre, ascenseur, peintures. L'immeuble se compose d'un grand local commercial et de bureaux sur 3 étages, loués principalement à des institutionnels en place depuis de nombreuses années, 13 locataires avec des baux professionnels ou commerciaux pour un rendement locatif de quasiment 12%. IDÉAL INVESTISSEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 560 000 ¤ HT + 10 920 ¤ TVA, soit 1 570 920 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 505 400 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 1 505 400 ¤ TTC Honoraires d'agence : 54 600 ¤ HT + 10 920 ¤ TVA, soit 65 520 ¤ TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966. Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.63 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 505 400 ¤. (gedeon_26118_31890485)
Caractéristiques
- Bureau de 2211.00 m²
- Construit en 1970
- Terrain de 2354.00 m²
- Radiateur au gaz collectif
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 123 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C 28 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Alice LACOSTE
A propos du prix du bien
- Prix : 1560000 €
- Honoraires : 54600 € TTC soit 363 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 1505400 €
- Barème des honoraires de l'agence