Bureau Forbach (57600)

• 13 pièces
• 375.04 m²

299000 €

Immeuble comprenant 6 lots appartements/bureaux dans le Parc d'a

Immeuble comprenant 6 lots appartements/bureaux dans le Parc d'activité à FORBACH Cimm immobilier FORBACH, vous propose en exclusivité, dans le parc d'activité FORBACH OUEST, un immeuble comprenant 6 lots, appartements/bureaux, avec un grand parking à l'arrière. Le tout édifié sur une parcelle d'un peu moins 30 ares. L'immeuble se compose de 3 niveaux, avec 2 lots par niveaux et un garage en rez de jardin. Vous y trouverez des places de parking sur le côté et un grand parking à l’arrière de l'immeuble avec portail motorisé. Rez de jardin: 2 T2 loué 400euros et 450euros hors charges. Rez de chaussé: 1 T3 non loué pouvant également servir de bureau et 1 T3 loué 600euros hors charges. 1er étage: 1 T3 non loué pouvant également servir de bureau et 1 T3 loué 500euros hors charges. Le chauffage est électrique dans tous les appartements/bureaux. La taxe foncière est de 3026euros. Actuellement les loyers perçus sont de 23400euros hors charges à l'année avec deux appartements/bureaux pouvant être loués ou utilisés. En cas de totale location des 6 lots nous pouvant percevoir un loyer 38400euros à l'année avec une belle renta à la clé. Notre avis Cimm : Quelques travaux à prévoir ! Affaire à saisir pour investisseur !!!

En Exclusivité

Caractéristiques

• Bureau de 375.04 m²
• Terrain de 2075.00 m²
• 13 pièces
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques