Bureau La Brede (33650)

IMMEUBLE DE RENDEMENT – LA BRÈDE

Excellent investissement locatif au cœur de La Brède Idéalement situé dans un secteur recherché, sur la commune de LA BREDE , cet ensemble immobilier à usage médical et paramédical représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif sécurisé et performant. D'autres professions non médicales sont aussi possible. L'immeuble se compose de 9 cabinets professionnels, tous équipés d'un point d'eau individuel, offrant un confort optimal aux praticiens et une grande diversité d'activités possibles. Situation locative : 6 cabinets actuellement loués 3 cabinets disponibles à la location Professions déjà présentes : médecins, infirmiers, orthophonistes et autres professionnels de santé Rentabilité attractive : Plus de 7,5 % de rendement sur la base des 6 cabinets actuellement loués Potentiel de 10,5 % de rendement une fois l'ensemble des locaux occupés Les atouts du bien : Aucun travaux à prévoir Bâtiment en excellent état Forte demande locative dans le secteur médical et paramédical Nombreuses possibilités d'exploitation Emplacement stratégique à La Brède, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un environnement dynamique Un investissement clé en main offrant une rentabilité immédiate et un fort potentiel de valorisation. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez vite votre agence locale YDIMMO.

Caractéristiques

• Bureau de 150.00 m²
• 11 pièces
• rez de chaussée
• 1 toilette
• Radiateur
• 1 parking

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