Bureau Lutterbach (68460) - autoroute A36

Bureaux récents à Lutterbach

** Investissement locatif professionnel ** Idéalement situé à Lutterbach dans la zone d'activités La Cité de l'Habitat et du Bien Être, au carrefour stratégique des départementales D66 et D20, à proximité de l'axe autoroutière A36, et à 5min de la zone d'activité de Mulhouse Dornach, découvrez ces bureaux de 82 m2 au premier étage sur deux, sans ascenseur, d'un immeuble professionnel récent. Le bien est loué à un organisme français agréé par l'État depuis plusieurs années, bon rendement ! Le bien se compose d'une entrée, un espace d'accueil, un dégagement desservant trois pièces aménagées en bureaux, ainsi qu'un lieu de stockage et kitchenette (non visible sur les photos). Info pratiques : - un bloc sanitaire privé et très bien entretenu se situe dans les parties communes du bâtiment - sur site, vous disposez d'un grand parking pour vous et votre clientèle - un restaurant et deux épiceries fines vous accueillent chaque jour à la pause déjeuner /! Info investisseurs : Possibilité d'acquérir un second local d'activité, situé au rez-de-chaussée avec vitrines, et libre d'occupation **** Contact : Mélanie DOS SANTOS Agent Immobilier CPI 6802 2025 000 000 002 CCI de Alsace Eurométropole A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 55 Charges prévisionnelles annuelles : 3028,36EUR dont 2688,24EUR récupérables

En Exclusivité

Caractéristiques

• Bureau de 82.00 m²
• Construit en 2003
• rez de chaussée
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques