Bureau Lyon (69003)

T4 de 88m² Rue Tête d'Or Lyon 3

EXCLUSIVITÉ – LYON 3?, RUE TÊTE D'OR | BUREAUX DE 88 m² Idéalement situés dans le 3ème arrondissement de Lyon, proche du 6èeme arrondissement à proximité de la Part-Dieu. Ces bureaux de 88 m² bénéficient d'un emplacement central, au coeur d'un secteur dynamique et parfaitement desservi. Le bien se compose de 5 pièces modulables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à des murs majoritairement non porteurs. Traversant Nord-Sud, il dispose également de WC indépendants. Les atouts : - Emplacement stratégique à proximité de la gare Part-Dieu et de la Tête d'Or - Proches des Métros, tramways, bus et commerces à proximité - Modulables selon vos besoins Informations complémentaires : - Chauffage électrique - Fenêtres bois simple vitrage - Charges : 207 €/mois (entretien des parties communes, eau froide) - Taxe foncière : 1 326 € - Une cave de 3,80m² Aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Un emplacement privilégié pour installer ou développer votre activité professionnelle, à proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez Caroline PLAGNAT au 06 41 43 14 25 ou par mail [email protected] - Agent commercial (RSAC) 534 438 098 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Caroline PLAGNAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534438098

En Exclusivité

• Bureau de 88.00 m²
• Construit en 1979
• 4 pièces
• rez de chaussée / R + 5
• Non connu électrique