Votre recherche immobilière : "Vente Bureau Lyon (69003)"

330 000 € - Vente - Bureau Lyon

4 pièces
88.00 m²

T4 de 88m² Rue Tête d'Or Lyon 3

EXCLUSIVITÉ – LYON 3?, RUE TÊTE D'OR | BUREAUX DE 88 m² Idéalement situés dans le 3ème arrondissement de Lyon, proche du 6èeme arrondissement à proximité de la Part-Dieu. Ces bureaux de 88 m² bénéficient d'un emplacement central, au coeur d'un secteur dynamique et parfaitement desservi. Le bien se compose de 5 pièces modulables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à des murs majoritairement non porteurs. Traversant Nord-Sud, il dispose également de WC indépendants. Les atouts : - Emplacement stratégique à proximité de la gare Part-Dieu et de la Tête d'Or - Proches des Métros, tramways, bus et commerces à proximité - Modulables selon vos besoins Informations complémentaires : - Chauffage électrique - Fenêtres bois simple vitrage - Charges : 207 €/mois (entretien des parties communes, eau froide) - Taxe foncière : 1 326 € - Une cave de 3,80m² Aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Un emplacement privilégié pour installer ou développer votre activité professionnelle, à proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez Caroline PLAGNAT au 06 41 43 14 25 ou par mail [email protected] - Agent commercial (RSAC) 534 438 098 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Caroline PLAGNAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534438098

115 000 € - Vente - Bureau Lyon

2 pièces
25.00 m²

LYON 3 PLACE GUICHARD VENTE LOCAL COMMERCIAL / BUREAU

EXCLUSIVITÉ LYON 3e 259 Rue Duguesclin, entre la place Voltaire et la place Guichard Au sein d'un bel immeuble ancien de 1890, découvrez ce local commercial (destination actuelle) de 25 m2 facilement aménageable. Usage commercial/professions libérales autorisées dans l'immeuble. Le bien se compose de deux pièces : un grand bureau de 15 m2 exposé Ouest sur rue, un espace cuisine de 8 m2 pouvant devenir une salle d'attente exposée Est côté cour, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce local bénéficie d'une entrée sur rue sécurisée avec un rideau métallique électrique et une seconde entrée sur cour existante ou dans l'allée de l'immeuble (à réouvrir). Traversant Est/Ouest, ce bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un environnement particulièrement calme. Très belle hauteur sous plafond de 3,15m. L'ensemble est en excellent état : peintures récentes, électricité aux normes et fenêtres en double vitrage neuves. Deux accès indépendants viennent compléter ses nombreux avantages : une entrée sur rue et une seconde sur cour intérieure. En annexe, un cellier situé dans la cour pourra parfaitement faire office de local vélos ou d'espace de rangement. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités : o Métro Ligne B Place Guichard o Métro Ligne D Saxe-Gambetta Faibles charges de copropriété : seulement 35 EUR/mois. Un bien rare et polyvalent idéal pour une profession libérale, médicales, para-médicales, commerciales hors restauration. Son prix est de 115.000EUR. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON - gérant 0682162475 Homicca www.homicca.fr Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 26. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 420 EUR soit 35EUR/mois.

790 000 € - Vente - Bureau Lyon

studio
190.00 m²

Vente - Bureau - 190 m² - 790 000 € - LYON 3E ARRONDISSEMENT -

LYON 69003 - Quai Augagneur - Dans un très bel immeuble de standing Haussmanien - VENDS Bureaux au 1er étage d'une surface de 150 m² + une cave voutée 40m² aménageable avec une très belle hauteur + grenier. Composé d'un hall desservant 3 bureaux - 2 open space - 2 alcôves - une cuisine - sanitaire. Chauffage individuel gaz. Parquet - Moulures - Double vitrage sur fenêtres - Prix de vente 790000€ Honoraires agence inclus - Charges annuelles de copropriété 2000€ - TF(2025) 1943€ - Disponibilité au 01/08/2026. Bien soumis au statut de la copropriété : Oui. Charges courantes annuelles de copropriété : 2 000 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : 296 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Douglas LEFEBVRE - 07 65 86 02 48 - régie gindre - 147 Boulevard de la Croix Rousse - 69004 Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 897 787 € - Vente - Bureau Lyon

1 494.00 m²

À VENDRE Deux plateaux de bureaux lumineux - Lyon 3

Contactez AIO IMMOBILIÈRE au 07.65.21.37.13. L'agence AIO vous propose à la vente, un ensemble de bureaux idéalement situés dans l'un des secteurs recherchés de Lyon, à proximité immédiate des transports en commun, des axes routiers stratégiques et des pôles hospitaliers. Un ensemble cohérent et divisible Situés au 6ème et 7ème étages d'un immeuble de bureaux moderne, ces deux plateaux bénéficient d'une surface totale de 1 494 m2, répartie avec : 785 m2 au 6ème étage 709 m2 au 7ème étage Chaque niveau dispose d'une excellente luminosité grâce aux nombreuses ouvertures en façade, offrant un cadre de travail agréable avec vue dégagée. L'agencement des espaces permet une grande flexibilité d'aménagement (bureaux cloisonnés, open-space, salles de réunion...). Prestations et équipements Immeuble tertiaire sécurisé avec accès contrôlé Faux plafonds techniques avec éclairage encastré Espaces sanitaires privatifs à chaque étage 30 places de stationnement en sous-sol, facilement accessibles Ascenseur et accessibilité PMR Locaux en bon état, fonctionnels et immédiatement exploitable Environnement dynamique et accessible L'ensemble est implanté dans un environnement tertiaire dynamique, à quelques minutes des transports en commun (métro, tramway, bus), des principaux axes routiers (périphérique Laurent Bonnevay, A43) et à proximité des pôles hospitaliers et universitaires. Le secteur bénéficie d'un cadre de vie urbain attractif, avec de nombreux services, commerces et restaurants à proximité, idéal pour accueillir collaborateurs et clients dans un environnement professionnel qualitatif. DPE : Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/124. Prix : 5 903 100 EUR, dont 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.