Bureau Maxeville (54320)

À vendre | Bureaux de 589 m² | Maxéville

À vendre | Local mixte avec visibilité A31 | 580 m² | Maxéville – Saint-Jacques II PJ.Real Estate vous propose à la vente un local mixte d'environ 580 m², idéalement situé au coeur de la zone d'activités Saint-Jacques II à Maxéville. Description du bien Le bien offre une configuration polyvalente associant espaces tertiaires, showroom et atelier, adaptée aux PME, activités techniques ou entreprises ayant besoin d'une zone de stockage et de réception clientèle. L'ensemble comprend : Un atelier d'environ 130 m² Une mezzanine Une porte sectionnelle motorisée d'environ 4 m x 5 m Un espace accueil / showroom en rez-de-chaussée Des espaces complémentaires à usage professionnel 9 places de stationnement privatives Caractéristiques et prestations Surface totale : environ 580 m² Local mixte bureaux / activités Atelier de 130 m² Mezzanine Porte sectionnelle motorisée Accès logistique Showroom Espace accueil Rez-de-chaussée Forte visibilité Façade visible depuis l'A31 Axe très passant 9 places de parking Stationnement privatif Copropriété professionnelle Zone Saint-Jacques II Accès rapide A31 Accès rapide A33 Restaurants à proximité Services à proximité Adapté aux PME Adapté aux activités techniques Adapté au stockage Adapté à un showroom Localisation Le bien est implanté au coeur de Saint-Jacques II à Maxéville, dans un environnement économique dynamique bénéficiant d'une excellente accessibilité. Sa façade profite d'une forte exposition depuis l'autoroute A31, tandis que les accès A31 et A33 permettent de rejoindre rapidement Nancy et les principaux pôles de l'agglomération. Conditions financières Prix de vente net vendeur : 800 000 € Honoraires : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

• Bureau de 589.00 m²
• 1er étage
• Climatisation réversible électrique
• 9 parkings
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostic de performance énergétique non fourni.