Votre recherche immobilière : "Vente Bureau Maxeville (54320)"

12 320 000 € - Vente - Bureau Maxeville

• 4 400.00 m²

À VENDRE | Bureaux neufs à Maxéville

À VENDRE – BUREAUX NEUFS ÉCO-CONÇUS – À PARTIR DE 195 M² – MAXÉVILLE PJ.Real Estate vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux neufs au sein d'un immeuble tertiaire de standing situé sur le Plateau de Haye à Maxéville, à proximité immédiate de Nancy. DESCRIPTION DU PROGRAMME L'immeuble développe environ 4 400 m² en R+5 et propose des surfaces modulables à partir de 195 m². Son architecture bois contemporaine et sa conception environnementale offrent un cadre de travail moderne, lumineux et performant. CARACTÉRISTIQUES Surfaces disponibles de 195 m² à 1 045 m² Plateaux modulables et divisibles Immeuble neuf en R+5 Architecture bois contemporaine Certification BREEAM Excellent Label BBCA Label BiodiverCity Toiture terrasse végétalisée Espaces extérieurs arborés ERP 3e catégorie Capacité jusqu'à 600 personnes Nombreux stationnements privatifs Terrasses privatives pour certains lots du 5e étage LOCALISATION Le programme bénéficie d'une excellente accessibilité depuis les autoroutes A31 et A33 et d'une forte visibilité depuis les axes routiers. Le centre de Nancy est accessible en environ 15 minutes. Le secteur est également desservi par les transports en commun et les pistes cyclables. ENVIRONNEMENT Commerces, restaurants, crèche, cabinets médicaux, pharmacie, équipements sportifs et Zénith à proximité. Le programme convient particulièrement aux entreprises tertiaires, organismes de formation, professions médicales ou structures recherchant un siège social moderne. CONDITIONS Surfaces : de 195 m² à 1 045 m² Prix de vente : nous consulter Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT, en sus, à la charge de l'acquéreur. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027. PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

820 000 € - Vente - Bureau Maxeville

• 589.00 m²

À LOUER – LOCAL MIXTE BUREAUX & ACTIVITÉS 580 M² – MAXÉV

Local Mixte Bureaux et Activités 580 m2 – Maxéville Saint Jacques II PJ Real Estate propose à la location un bâtiment mixte bureaux et activités d'environ 580 m2 au sein de la zone Saint Jacques II à Maxéville. Ce pôle économique majeur de Nancy Métropole regroupe plus de 170 entreprises et offre une excellente notoriété pour votre implantation professionnelle. Visibilité exceptionnelle et caractéristiques techniques Le site bénéficie d'une visibilité remarquable depuis l'autoroute A31, avec un trafic quotidien estimé à 80 000 véhicules, garantissant un impact visuel fort pour votre activité. La partie activité comprend environ 130 m2 d'atelier avec mezzanine, accessible par une porte sectionnelle motorisée de 4m x 5m, idéale pour la logistique ou l'artisanat. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace d'accueil et d'un showroom valorisant. À l'étage, vous trouverez des bureaux fonctionnels climatisés, complétés par un espace cuisine et des sanitaires. Neuf places de stationnement privatives sont incluses avec le bâtiment. Une localisation stratégique au nord de Nancy Situé au nord-ouest de l'agglomération nancéienne, ce local permet un accès direct aux échangeurs autoroutiers A31 et A33 en direction de Metz, Luxembourg, Paris et Strasbourg. La zone est parfaitement desservie par les transports en commun via les lignes de bus 13 et Tempo 2. La gare de Nancy se situe à 15 minutes et la gare Lorraine TGV à 30 minutes. De nombreux commerces et points de restauration sont implantés à proximité immédiate pour le confort de vos collaborateurs. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Disponibilité : À convenir. Contact : PJ Real Estate Immobilier d'entreprise au 03 83 41 15 64 ou sur www.pjr-immo.fr. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

800 000 € - Vente - Bureau Maxeville

• 589.00 m²

À vendre | Bureaux de 589 m² | Maxéville

À vendre | Local mixte avec visibilité A31 | 580 m² | Maxéville – Saint-Jacques II PJ.Real Estate vous propose à la vente un local mixte d'environ 580 m², idéalement situé au coeur de la zone d'activités Saint-Jacques II à Maxéville. Description du bien Le bien offre une configuration polyvalente associant espaces tertiaires, showroom et atelier, adaptée aux PME, activités techniques ou entreprises ayant besoin d'une zone de stockage et de réception clientèle. L'ensemble comprend : Un atelier d'environ 130 m² Une mezzanine Une porte sectionnelle motorisée d'environ 4 m x 5 m Un espace accueil / showroom en rez-de-chaussée Des espaces complémentaires à usage professionnel 9 places de stationnement privatives Caractéristiques et prestations Surface totale : environ 580 m² Local mixte bureaux / activités Atelier de 130 m² Mezzanine Porte sectionnelle motorisée Accès logistique Showroom Espace accueil Rez-de-chaussée Forte visibilité Façade visible depuis l'A31 Axe très passant 9 places de parking Stationnement privatif Copropriété professionnelle Zone Saint-Jacques II Accès rapide A31 Accès rapide A33 Restaurants à proximité Services à proximité Adapté aux PME Adapté aux activités techniques Adapté au stockage Adapté à un showroom Localisation Le bien est implanté au coeur de Saint-Jacques II à Maxéville, dans un environnement économique dynamique bénéficiant d'une excellente accessibilité. Sa façade profite d'une forte exposition depuis l'autoroute A31, tandis que les accès A31 et A33 permettent de rejoindre rapidement Nancy et les principaux pôles de l'agglomération. Conditions financières Prix de vente net vendeur : 800 000 € Honoraires : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

63 000 € - Vente - Bureau Maxeville

• 75.00 m²

? BUREAUX À VENDRE – 75 m² – MAXÉVILLE (54) – PARKIN

À VENDRE – PLATEAU DE BUREAUX – MAXÉVILLE PROCHE NANCY Surface de 75 m² | Excellente Visibilité | 4 Parkings Privatifs Le cabinet PJ Real Estate propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 75 m² loi Carrez, idéalement situé au premier étage d'un immeuble indépendant à Maxéville. Bénéficiant d'un emplacement stratégique en angle de rue, cet actif offre une visibilité de premier ordre pour votre enseigne au sein d'un secteur particulièrement dynamique de l'agglomération nancéienne. Soumis au régime de la copropriété, ce bien représente une opportunité rare pour un investissement patrimonial ou l'implantation durable d'une activité tertiaire. Un aménagement fonctionnel et lumineux Les locaux, disponibles immédiatement, ont été conçus pour permettre une installation rapide sans travaux préalables. L'espace s'articule autour de bureaux baignés de lumière naturelle, complétés par une kitchenette équipée et des sanitaires privatifs. Pour faciliter le quotidien de vos collaborateurs et clients, quatre places de stationnement privatives sont incluses, un atout majeur garantissant confort et accessibilité. Une connectivité stratégique au nord de Nancy La localisation permet une desserte optimale vers les axes autoroutiers A31 et A33, plaçant la gare TGV de Nancy à seulement quinze minutes et l'aéroport de Luxembourg Findel à environ 1h20. Le site est également parfaitement desservi par les transports en commun via la Ligne A et les bus T2 et T4. Ce bien est proposé au prix de 70 000 € HD, avec des honoraires de commercialisation de 5 % HT à la charge du vendeur. À noter que les locaux sont également disponibles à la location (nous consulter). Pour toute information ou visite, contactez PJ Real Estate au 03 83 41 15 64 ou via pjr-immo.fr. Informations sur les risques disponibles sur le portail Géorisques : www.georisques.gouv.fr

850 000 € - Vente - Bureau Maxeville

• 500.00 m²

À VENDRE | Bureaux rénovés 500 m² | Maxéville

À VENDRE – BUREAUX RÉNOVÉS – ENV. 500 M² – MAXÉVILLE SAINT-JACQUES II PJ.Real Estate vous propose à la vente un ensemble de bureaux d'environ 500 m², entièrement rénové en 2023, situé au coeur de la zone d'activités Saint-Jacques II à Maxéville. DESCRIPTION Répartis sur deux niveaux, les locaux offrent une configuration moderne, fonctionnelle et immédiatement exploitable. L'ensemble comprend notamment : Bureaux aménagés et lumineux Kitchenette à chaque niveau Sanitaires privatifs à chaque étage Local serveur dédié à chaque niveau Rez-de-chaussée accessible PMR 16 places de stationnement privatives 1 place PMR CARACTÉRISTIQUES Surface totale : env. 500 m² Rénovation complète en 2023 Deux niveaux Bureaux immédiatement opérationnels Stationnement privatif Locaux adaptés aux activités tertiaires Configuration idéale pour un siège social Disponibilité immédiate LOCALISATION Le bien est implanté au sein du parc d'activités Saint-Jacques II à Maxéville, dans un environnement tertiaire établi. La proximité des autoroutes A31 et A33 permet un accès rapide vers Nancy, Metz, le Luxembourg ainsi que les principaux axes régionaux. CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de vente net vendeur : 850 000 € HT Honoraires : 5 % HT du prix de vente net vendeur, à la charge de l'acquéreur. Disponibilité : immédiate. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

170 000 € - Vente - Bureau Maxeville

• 108.00 m²

Bureaux 73 m² – RDC / PMR – Maxéville Saint-Jacques I

À VENDRE – BUREAUX / LOCAL PROFESSIONNEL – ENV. 108 M² – MAXÉVILLE / SAINT-JACQUES I PJ.Real Estate vous propose à la vente des bureaux d'environ 108 m², situés en rez-de-chaussée au sein du parc tertiaire Saint-Jacques I à Maxéville. TYPE D'ACTIVITÉ Bureaux / professions libérales / médical / paramédical / conseil / bureau d'études / activités tertiaires. SURFACE Surface totale : env. 108 m². ÉTAGE DU BIEN Rez-de-chaussée avec grenier aménageable à l'étage. DESCRIPTION Le local bénéficie d'une entrée indépendante et d'une configuration adaptée à l'accueil de clientèle ou de patients. Il comprend : • Un espace d'accueil • Une salle d'attente • Deux bureaux cloisonnés avec point d'eau • Un sanitaire accessible PMR • Une salle de pause avec kitchenette • Un grenier aménageable à l'étage STATIONNEMENT Le site bénéficie d'un parking privatif sécurisé en foisonnement. LOCALISATION Implanté au sein du parc tertiaire Saint-Jacques I à Maxéville, le bien profite d'un environnement principalement dédié aux activités tertiaires et de services. Les accès aux autoroutes A31 et A33 sont rapidement accessibles. CARACTÉRISTIQUES • Env. 108 m² • Entrée indépendante • Rez-de-chaussée • Accessibilité PMR • 2 bureaux avec points d'eau • Accueil et salle d'attente • Kitchenette • Grenier aménageable • Parking sécurisé • Accès A31 / A33 Le bien fait partie d'un ensemble immobilier actuellement en cours de mise en copropriété. CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de vente : 170 000 € net vendeur. Honoraires : 5 % HT du prix de vente net vendeur, en sus à la charge de l'acquéreur. PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 [email protected] Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

858 000 € - Vente - Bureau Maxeville

• 476.00 m²

Maxéville | Bureaux récents à vendre | 476 m²

À vendre | Bureaux en Zone Franche (ZFU) | 12 bureaux & parking | Maxéville (54) PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente cet immeuble tertiaire récents construits en 2010 situé en ZFU sur le Plateau de Haye à Maxéville. Descriptif du bien et prestations Bureaux entièrement aménagés, cloisonnés avec cloisons amovibles et climatisés, garantissant une grande souplesse d'utilisation. Configuration comprenant 12 bureaux lumineux, 2 salles de réunion, un espace accueil et une salle d'attente. Équipements fonctionnels incluant une cuisine équipée ainsi que deux blocs sanitaires. Bâtiment conforme aux normes ERP et à l'accessibilité PMR, bénéficiant d'une performance énergétique classée C. Annexe privative proposant un box sécurisé en sous-sol à usage d'archives. Localisation, transports et stationnement Implantation en Zone Franche Urbaine (ZFU) sur le Plateau de Haye, secteur offrant des avantages fiscaux stratégiques. Excellente accessibilité routière avec le centre-ville et la Gare TGV de Nancy situés à 15 minutes. Stationnement privatif comprenant 14 places dédiées, réparties en 6 places en sous-sol et 8 places aériennes. Caractéristiques clés Type de bien : Bureaux en ZFU (Vente) Surface : 12 bureaux, 2 salles de réunion, accueil, archives Localisation : Maxéville (54320) – Plateau de Haye Année de construction : 2010 État : Entièrement aménagé, cloisonné et climatisé Accessibilité & Normes : ERP et PMR, DPE Classe C Fiscalité : Zone Franche Urbaine (ZFU) Parking : 14 places privatives (6 en sous-sol, 8 en extérieur) Annexes : Box d'archives sécurisé en sous-sol Conditions financières et contact Référence de l'offre : VP1105 Prix de vente : 858 000 € (Frais d'Agence Inclus) Régime : Copropriété Disponibilité : Immédiate Téléphone : 03 83 41 15 64 Email : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 270 000 € - Vente - Bureau Maxeville

• 1 270.00 m²

Bureaux de 1 270 m² à vendre – Maxéville ZFU

À vendre | Immeuble de bureaux et réserve foncière | 1 270 m² | Maxéville – Zone ZFU PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente cet immeuble de bureaux d'une surface totale de 1 270 m², implanté sur une parcelle de 4 047 m² au coeur de la ZAC du Champ-le-Boeuf à Maxéville. Descriptif du bien et prestations Immeuble de bureaux indépendant développant une surface bâtie de 1 270 m² au fort potentiel d'exploitation. Configuration fonctionnelle proposant une divisibilité de la surface en 6 lots autonomes, idéale pour un siège d'entreprise ou de la découpe locative. Emplacement situé en Zone Franche Urbaine (ZFU), offrant des opportunités d'exonérations fiscales attractives pour les entreprises éligibles. Réserve foncière, aménagement et stationnement Parcelle globale d'une superficie de 4 047 m² comprenant une surface non bâtie stratégique de 3 004 m². Réserves foncières offrant de nombreuses possibilités d'extensions, de développements immobiliers complémentaires ou d'aménagements de parkings. Espace extérieur privatif sécurisé facilitant l'accès, les manoeuvres et le stationnement. Immeuble de bureaux de 1 270 m² divisible en 6 lots, situé à Maxéville (54320) – ZAC du Champ-le-Boeuf en ZFU. Parcelle totale de 4 047 m² incluant une réserve foncière de 3 004 m² pour extension ou stationnement. Opportunité idéale investisseur ou utilisateur. Conditions financières et contact Prix de vente net vendeur : 1 270 000 € HT Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente (à la charge de l'acquéreur) Disponibilité : Immédiate Téléphone : 03 83 41 15 64 Email : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

740 000 € - Vente - Bureau Maxeville

• 475.00 m²

Immeuble indépendant 475 m² – Maxéville Saint-Jacques II

À vendre | Immeuble de bureaux indépendant | 475 m² | Maxéville – Saint-Jacques II PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente cet immeuble de bureaux indépendant de 475 m² édifié en 2008 sur sa parcelle privative de 992 m² à Maxéville. Descriptif du bien et prestations Bâtiment récent et performant bénéficiant d'une toiture végétalisée, d'une climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage. Espaces de travail lumineux et entièrement cloisonnés, prêts à l'emploi et répartis sur deux niveaux. Équipements intégrés comprenant une kitchenette, des sanitaires à chaque étage ainsi qu'un rez-de-chaussée répondant aux normes PMR. Immeuble indépendant garantissant une autonomie totale et un environnement professionnel optimal. Localisation, environnement et stationnement Implantation stratégique au coeur du site technologique Saint-Jacques II à Maxéville, pôle tertiaire de référence du Grand Nancy. Accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'aux autoroutes A31 et A33. Site clos proposant un stationnement privatif de 19 emplacements dont une place réservée PMR. Caractéristiques clés Type de bien : Immeuble de bureaux (Vente) Surface : 475 m² Terrain : Parcelle privative et close de 992 m² Localisation : Maxéville (54320) – Site Technologique Saint-Jacques II Année de construction : 2008 Configuration : Espaces cloisonnés prêts à l'emploi Normes & Équipements : RDC aux normes PMR, climatisation réversible, toiture végétalisée Services : Kitchenette équipée, sanitaires à chaque niveau Parking : 19 places privatives sur site clos (dont 1 PMR) Prix de vente : 740 000 € Net Vendeur Disponibilité : Immédiate Conditions financières et contact Prix de vente net vendeur : 740 000 € Disponibilité : Immédiate Téléphone : 03 83 41 15 64 Email : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr