Inovallée Meylan 2 Immeubles de bureaux 1348 m2
RENTABILITE ACTUELLE NETTE: 6.30 % Inovallée Meylan 2 Immeubles de bureaux sur 2 niveaux chacun, partiellement occupés de 674 m2 chacun faisant partie d'une ASL de 5 immeubles identiques.; Actuellement les bureaux sont occupés à 60%. (Restent 15 bureaux allant de 18 m2 à 254 m2) la majorité des bureaux a été rénové au fil des années, et les 8 blocs sanitaires ont été entièrement rénovés en 2024. Les charges, entièrement refacturées,comprennent l'ensemble des consommations d'eau et d'électricité, le chauffage-clim, l'entretien des communs et des espaces verts, les frais d'ASL . Restent à la charge du locataire la téléphonie (locaux accessibles à la fibre), et son assurance. La facturation des loyers sur les bases actuelles (120EUR HTt/m2/an) permettrait d'atteindre 162000 EUR HT/an soit une rentabilité de 10.40 %. net. contactez nous pour en savoir un peu plus: Alain Riondet +33 (0)624347527
Caractéristiques
- Bureau de 1348.00 m²
- rez de chaussée
- Radiateur
Diagnostics énergétiques
- A 0 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Alain Riondet Immobilier
- 47 Chemin du Vieux Chêne, Meylan (38240)
- 06 24 34 75 27
- https://www.ari-immobilier.fr/
Contactez RIONDET Alain
A propos du prix du bien
- Prix : 1560000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 1560000 €
- Barème des honoraires de l'agence
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